不動産の価格って？

よく、「高い？安い？」とか「いくらで買える（いくらで売れる）」と言う相談を受けますが、存在するのはあくまでも相場であり、値段（価格）ではありません。

なぜなら、土地、建物等すべての不動産は唯一無二のモノで、値段（価格）は売主と買主の双方の合意により決められるからです。

よって買主側にとって、その場所やその建物にこだわる相当の理由があれば、相当分高くても当然手に入れる価値があるという考え方をすべきです。

相場を知ることは非常に大切ですが、その前に必要なのは自分自身の「動機、不可欠な要素、予算」について理解し整理し、その上で相場と照らし合わせ、自分なりの価格幅を設定することです。